Puoi inviare al vicino di casa una lettera di diffida(per farlo non occorre l’avvocato) dove inviti a cessare i rumori e a cambiare comportamento, con l’avvertimento che in caso contrario provvederai per vie legali. Buona sera non capisco per quale motivo ho fstto una denuncia alla guardia di finanza luglio 2017 con tre integrazioni con documenti certificati di evasione fiscale e ancora adesso non ci sono ancora andati. Mi sa che il "signor" amministratore se l'è presa... ora so cosa fare. Infatti la situazione potrebbe anche risolversi senza l’intervento dei Carabinieri e della Polizia. Ciò accade di frequente quando si tratta di denunciare un’evasione fiscale oppure un rapporto di lavoro in nero. La nomina dell’amministratore è fatta dall’assemblea del condominio con le maggioranze, in prima e in seconda convocazione, pari al 50%+1 degli intervenuti in assemblea e il 50% dei millesimi. Passare da un avvocato? Sarei curioso di sapere da quanto tempo vivi in quella casa e se, da quando ci sei entrato, hai mai partecipato ad un'assemblea di condominio per approvare i rendiconti e le spese preventive. mony_K Ho lavorato per due anni a nero in un bar, quando invece ho chiesto di essere messa in regola sono stata mandata a spasso, non ho potuto fare né la rinuncia né altro perché son stata avvertisata da loro che se facevo qualcosa ne avrei passato guai per sempre…. Un plauso a quei amm.ri di questo forum che danno risposte criticando l'operato dei loro stessi colleghi. Se l'amministratore si accorge di un abuso edilizio all'interno del condominio di sua competenza ha il diritto e il dovere di denunciare l'illecito e fare quanto in suo potere perché l'abuso cessi di esistere. Quando un inquilino decide di denunciare la mancata registrazione di un contratto di locazione questi deve recarsi presso uno degli uffici delle Autorità competenti (in primis le Forze armate della Guardia di Finanza). Se noi condomini fossimo uniti nelle assemblee certe comportamenti scorretti non ci sarebbero. denunzia quanto vuoi, cambierà solo che ti mangerai rabbia e danaro (se ti va bene) se ti va male, pure una condanna per calunnia, e perderai la famiglia (le mogli amano la tranquillità non i casini). Se l'assemblea riuscirà a questo punto ad assumere una decisione a maggioranza, potrà essere formalmente trasmessa questa, Se, invece, l'assemblea si pronuncerà per la conferma dell'amministratore, ai condomini resterà ancora un'arma: presentare. Comportamento Amministratore - noi condomini come ci dobbiamo comportare con l'Amministratore . La diffida deve contenere le tue generalità e la spiegazione dettagliata della situazione, precisando se i rumori infastidi… Seguendo il vostro consiglio ho chiesto all'amministratore copia delle fatture originali per sottoporle ad una società di revisione dei conti. Ho intenzione di portare avanti la mia causa, non sono fatto per fregare il sistema ma nemmeno per avere paura di nessuno, specialmente di un amministratore (con tutto il rispetto per chi svolge onestamente il proprio lavoro). Nel caso in cui l'amministratore si rifiuti di dartela puoi giocarti la carta del legale. Nei casi che abbiamo descritto a titolo esemplificativo, ed in quelli ulteriori nei quali dovessi ipotizzare una responsabilità penale a carico dell’amministratore di condominio, potrai procedere presentando una denuncia o una querela agli organi competenti. Ho quindi il sospetto che stia facendo il furbetto. Nel tuo contesto appare poco costruttivo il modo in cui hai espresso il tuo pensiero. Sarei curioso di sapere da quanto tempo vivi in quella casa e se, da quando ci sei entrato, hai mai partecipato ad un'assemblea di condominio per approvare i rendiconti e le spese preventive. Per effettuare la denuncia devi recarti di persona presso il più vicino comando della Guardia di Finanza, e comunicare le tue generalità. sante parole bilbetto, sono convinta che prima o poi le cose cambieranno....magari anche in termini di leggi. E' chiaro che se troverai delle spese sospette nel conto, potrai chiedere le ricevute... ma io partirei da un bel controllo del conto consuntivo, analizzandone TUTTE le voci in dettaglio. La seconda opzione per denunciare un affitto in nero è quella di rivolgerti direttamente alla Guardia di Finanza. Riferimenti normativi: Legge n. 220 dell’11.12.2012; dall'amministratore del suo condominio, invia un dettagliato esposto alla Guardia di Finanza circa presunte irregolarità nella gestione degli ultimi 5 anni. Non mi azzarderei per il momento a fare altri passi di cui potresti pentirti, ma hai comunque il diritto di chiarirti le idee ... sebbene con estremo ritardo. Follow @Moduli_it Il decreto semplificazione fiscale varato durante il governo Monti impone, a chi decide di denunciare un evasore, di fornire i propri dati identificativi alla Guardia di Finanza o all’Agenzia delle Entrate al fine di evitare che, liti personali si trasformino in segnalazioni che non hanno nulla a che vedere con il pagamento o meno delle tasse. Avrebbe intascato 68mila euro versati per la ristrutturazione di un edificio del quartiere Fuorigrotta di Napoli: e’ quanto la sezione reati economici della Procura della Repubblica di Napoli contesta all’amministratore di condominio, Matteo Vozzella, di 63 anni, al quale la Guardia di Finanza ha notificato una misura cautelare emessa dall’autorita’ giudiziaria. Scusate, ma quindi posso pagare una società di revisione dei conti che obblighi l'amministratore ed eseguirla? Se per condotte negligenti o superficiali o per scarso rendimento generalmente i condomini chiedono la revoca dell’amministratore di condominio e provvedono ad incaricare un nuovo professionista, in presenza di irregolarità che hanno rilievo penale gli stessi condomini possono denunciare l'amministratore all'Autorità Giudiziaria. Condivido quanto consigliato da bilbetto e Mosquiton, procurati i documenti necessari e verifica personalmente quanto di tua competenza, se serve consulta un revisore e se l'amministratore è restio a fornirti quanto richiesto, una richiesta formale di un avvocato può fare la differenza. Polizza globale condominio, chi deve denunciare il sinistro per i danni economici causati dall'amministratore? Fac simile di esposto, denuncia o querela alla Guardia di Finanza (o ai Carabinieri) che un cittadino può utilizzare nei confronti di un amministratore di condominio che si è reso responsabile di gravi irregolarità nella gestione. e se poi ti denunziano per calunnia... migliaia di euro (e scrivo migliaia... 5000/8000 e più) per la difesa da un buon penalista... temi per i tuoi soldi.. non per altro: goditi i soldi con la moglie ed i figli, se no se li godono gli altri Avvocati e periti... con le loro moglie ed amanti.. senza contare che il nervoso ti assillerà per anni... e rischi pure che tua moglie stufa.. chieda anche il divorzio.. io ci sono passato dai casini legali (sia civili, penali, amministrativi..) lascia stare. Stranamente un'ora dopo aver pubblicato il post ho ricevuto un'intimidazione con un bell'uovo sulla finestra. Il fatto reale e che alcuni mandatari la fanno franca proprio per il fatto che nessuno fa nulla. 1137. Ora ho messo in vendita perchè voglio spostarmi in centro e le Agenzie Immobiliari che ho contattato mi hanno fatto notare che l'importo delle spese è davvero troppo alto. Guardia di Finanza, bando di concorso per reclutare 571 allievi finanzieri. Vivo in un 3 locali in una palazzina di poche famiglie (una decina circa), escluso il riscaldamento pago circa 1600€ di spese condominiali. In situazioni simili il condomino può presentare una denuncia o una querela agli organi competenti. Come denunciare un amministratore di condominio? credimi le denunzie le debbono fare solo i "ricchissimi" che possono vivere 12 mesi all'anno ai Caraibi.. o i delinquenti.. Che hanno gratuito patrocinio e nulla da perdere. 4 condomini (tra cui l'imbecille del mio amico) hanno voluto procedere con querela, attraverso legale e costituirsi parte civile... sono passati 5 anni.. l'amm condannato a 4 anni e 2 mesi pena sospesa.. non caccia un euro in quanto proprietario di nulla, fa ancora l'amministratore (sotto altro nome.. poi ti spiego come). Sulla Gazzetta Ufficiale - IV Serie Speciale - n. 100, del 29 dicembre 2020, è stato pubblicato il bando di concorso, per titoli ed esami, per il reclutamento di 571 alliev Manuale operativo in materia di contrasto all’evasione e alle frodi fiscali. Nel caso specifico mentre la denuncia può essere formalizzata in qualsiasi momento, la querela deve essere presentata entro 3 mesi dal giorno in cui si ha notizia del fatto che costituisce il reato. Chi tra i condomini può impugnare la delibera condominiale? Buongiorno, se facessimo tutti gli omertosi le irregolarità non verrebbero mai a galla. L’articolo 1129 della Legge n. 220 del 11 dicembre 2012 (e ss.m.i) è dedicato alla Nomina, alla Revoca e agli Obblighi dell’amministratore di condominio. l'amministratore si appropria delle disponibilità presenti sul conto corrente intestato al condominio per pagare spese personali; si verifica un incidente per il fatto che l'amministratore non ha dato corso alle decisioni assunte dall'assemblea in merito all'effettuazione di taluni interventi urgenti di riparazione sull'edificio; l'amministratore affigge in bacheca una informativa secondo cui il condomino Rossi risulta moroso nel pagamento delle spese condominiali. Alla carica di amministratore di condominio sono legate tutta una serie di possibili conseguenze, sia in ambito di responsabilità civile (verso terzi o verso gli stessi condomini) che in ambito di responsabilità penale. Denunciare affitto in nero alla Guardia di Finanza. Un altro modo per fare una denuncia alla Guardia di Finanza può essere quello di chiamare il 117, e chiedere l’intervento dei militari per fare un controllo o una verifica fiscale. Questo il. Il consuntivo delle spese che ha mandato l'amministratore consiste in qualche foglio Excel che avrei anche potuto fare io, non ci sono le fatture originali. In tutti questi casi l'amministratore può essere accusato per appropriazione indebita, diffamazione, truffa, ecc. Uno dei mezzi più sicuri ed efficienti per denunciare l'evasione fiscale è sicuramente quello di chiamare il 117, il numero gratuito offerto dalla Guardia di Finanza. infatti tu non devi avere paura di nessuno, tu devi temere per il tuoi soldi (che getterai nel cesso...) tra denunzie avvocati... (anche se non serve una avvocato per fare una denunzia è raccomandabile farla con il legale...). In un condominio di 8 appartamenti, da anni si era scelto di farlo amminist ... denunciare amministratore "faidate" Salve. ... nella sua qualità di amministratore di un condominio di Fuorigrotta. Ma attenzione perché tale iniziativa potrà essere promossa, anche da un solo condomino, solo in presenza di gravi irregolarità nella gestione. guarda, mi è capitato di assistere un amico "condomino" in un "parco commerciale" dove il Caro Amministratore aveva rubato ben 753.000 euro cambiando assegni di circa 25.000 euro ogni fine settimana.. quando è saltato fuori il buco... quasi tutti i Condomini, hanno risposto "saggiamente" lassa sta... tanto questo è nullatenente e soldi non ne prenderemo piu'. In ipotesi del genere, si può fare denuncia anonima alla guardia di finanza? Una coincidenza? anche all’amministratore. La scoperta fatta dalla Guardia di Finanza, l'uomo dovrà vedersele con la procura della Repubblica Ti apprezzo. E' stata presentata dal consigliere comunale Renato Ranieri, in qualità di amministratore pro tempore del condominio di via De Pretis 1. Se trascorrono 10 giorni senza che l’amministratore abbia provveduto a fissare la data per la riunione, i condomini possono provvedere personalmente. ), la querela è la dichiarazione con la quale il condomino che ha subito un reato esprime la volontà che si proceda per punire il colpevole, ossia l'amministratore di condominio. Si può fare una denuncia anonima alla guardia di finanza? E' tuttavia importante che lo faccia, altrimenti non decorrerà mai il termine di 30 giorni per l'impugnazione, previsto per gli assenti dall'art. Non mi va di incontrarlo dopo quanto accaduto oggi, potrei essere poco incline al dialogo ed espormi troppo... Un revisore "ufficiale" lo può nominare solo l'assemblea (art. Sono una mamma che per colpa del mio ex marito percepisco un assegno familiare di 300euro tre figli con debiti suoi sulle mie spalle. Non avendo ottenuto nessuna risposta entro 15 giorni vi chiedo, conoscete un avvocato particolarmente inviperito ed esperto in zona Monza/Brianza? Non ci siamo capiti, a me sembra che le persone vivano nel mondo di Topolino. L’oggetto sarà sempre lo stesso: revoca e nomina amministratore. Mi permetto di pensare che l'amministratore non inviandomi la documentazione tenti di temporeggiare, per cosa? non fare niente, in Italia passi da "denunziante" ad indagato in men che non si dica.. tu non sai a cosa vai in contro... a fronte di una denunzia per truffa, e/o appropriazione indebita (una segnalazione anche anonima alla GDF.. lo è...) rischi un processo per calunnia e rischi davvero la galera.. in Italia chi si fa i c.a..... propri campa cent'anni... non siamo in Svizzera... lascia stare e cera anche tu nel tuo piccolo di "fregare il sistema" ricorda che questo paese èmarcio fino al midollo, rubano tutti, chi più chi meno.. Gois, grazie del consiglio ma io non sono fatto per fregare il sistema. Forse qui: http://www.comune.milano.it/wps/portal/ist/it/amministrazione/governo/municipi/municipio_8/servizi_municipio/sportello_anaci_consulenza_condominiale. Affitto in nero: la denuncia alla Guardia di Finanza. Ognuno è libero di procedere e prendere le iniziative come meglio crede assumendosi le proprie responsabilità e soddisfazione. Non c'è nessuna norma del codice che impone all'amministratore di inviare il verbale agli assenti. Solo in questo caso il revisore può richiedere direttamente la documentazione di contabilità condominiale per effettuare i controlli. La GdF chiama l'amministratore e si fa portare tutti i documenti. Capisco che la risposta appare di parte ma non puoi nemmeno esprimerti con le affermazioni citate da te. Buongiorno, questo è il tuo pensiero pensiero. Fac simile di esposto, denuncia o querela alla Guardia di Finanza (o ai Carabinieri) che un cittadino può utilizzare nei confronti di un amministratore di condominio che si è reso responsabile di gravi irregolarità nella gestione.. Cattiva gestione dell'amministratore di condominio: cosa si può fare. Ad ogni modo quello che puoi fare adesso è fissare un appuntamento con lui per controllare le fatture e farti rilasciare tutta la documentazione necessaria per verificarne la gestione. denunciare l’amministratore condominio alla guardia di finanza; procedere per vie legali; trovare supporto di altri condomini e destituire l’amministratore dalla carica nella prossima assemblea; Altre circostanze che possono generare le soluzioni sopra elencate sono: l’amministratore non … Rivolgermi ad un'associazione dei consumatori? e i 4 paladini della giustizia hanno cacciato 13.000 euro di spese legali... Gois ti garantisco che chi ha da temere è solo l'amministratore, io posso solo godere , Generalmente, dopo ogni assemblea condominiale, l'Amministratore, infatti tu non devi avere paura di nessuno, tu devi temere per mi il tuoi soldi (che getterai nel cesso...) tra denunzie avvocati... (anche se non serve una avvocato per fare una denunzia è raccomandabile farla con il legale...), Gois ti garantisco che chi ha da temere è solo l'amministratore, io posso solo godere, Ripartizione Spese - Gestione condominiale, Segnalazione dell'amministratore alla GdF e/o simili, http://www.comune.milano.it/wps/portal/ist/it/amministrazione/governo/municipi/municipio_8/servizi_municipio/sportello_anaci_consulenza_condominiale. Grazie mille Efisio, però devo fissare un appuntamento ed essendo gratuito non so quanto siano "cattivi". La Guardia di Finanza ha arrestato Matteo Vozzella, amministratore di un condominio di Fuorigrotta, periferia occidentale di Napoli, per appropriazione indebita, distrazione di fondi e truffa. Per denunciare reati di questo tipo, ci si può rivolgere indifferentemente a Carabinieri, Polizia di Stato, Corpo Forestale dello Stato e delle regioni a Statuto speciale, Guardia di Finanza, Polizia Municipale, Guardia-parco, Guardie particolari giurate. La differenza tra denuncia e querela è sostanziale. Fac-simile lettera all'amministratore condominiale per segnalare l'apertura abusiva di una finestra fissa sul tetto , documento personalizzabile e pronto per il download. 1130bis comma 1) con le maggioranze previste dall'art 1136 comma 2. Arrestato amministratore di condominio dalla guardia di finanza, per appropriazione indebita, distrazioni di fondi e truffa.